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スルガ銀行のアパートローン

ドリームライフアセット

スルガ銀行は、地銀としては、日本一の融資エリアの広さを誇る銀行です。
金利が他の銀行のアパートローンに比較して高いのはデメリットですが
地元以外でも不動産投資をなさる方には便利なアパートローンと言えます。


融資条件
  
契約時の年齢が満50歳以上で満82歳までに返済可能
安定的収入または一定資産からの安定的な返済が可能である
現在までの人生を堅実に過ごし、一定の社会的責任を
果たされてきたと判断できる
勤務先・勤続年数・経営年数(事業者の場合)等は問わず  

融資金額 

10万円以上1億円以内

融資期間  

1年以上30年以内

融資金利 

変動金利

返済方法
 
元利均等月賦返済(原則ボーナス併用返済は不可)

担保権の設定    

当社を担保権者として根抵当権を設定

連帯保証人
   
原則不要

取扱手数料

105,000円(消費税込み)

特長 

最高1億円まで融資
最長30年、約定最終時満82歳まで利用OK
年収金額や返済比率を問わず(無職でも申し込みOK)
繰上返済手数料無料
融資から1年間の元金返済据置OK


詳細についてはスルガ銀行のHPにてご確認下さい。

三菱UFJ信託銀行のアパートローン

全国対象のアパートローン
「原則は土地所有の方のみ」となっていますが
相談によっては、土地購入の収益物件にも対応しているようです。


融資条件


以下の条件をすべて満たす個人の方
(1)借入時の年齢が満20 歳以上の方
(2)原則として土地をお持ちの方


資金使途

賃貸マンションおよびアパートの新築・購入・増改築・修繕の資金
上記資金使途の借入金の借換え資金


融資金額


原則100 万円以上3 億円以下(10 万円単位)。
ただし、土地評価額の2 倍以内とし、かつ次の(1)〜(3)の範囲内。

(1) 新築の場合「建築費+建築費の20%以内」。
(2) 増改築・修繕費の場合「費用の100%以内」。
(3) 購入・借換えの場合「対象物件の担保評価額の70%以内」。


融資期間

1年〜30 年(1 年単位)
(ただし、担保により異なる場合があります。)


返済方法


毎月元利均等返済
最長1年間の元本返済据置が可能。


担保

融資対象物件に、三菱UFJ信託銀行が第1順位の抵当権を設定。
原則として長期火災保険を付保


保証人

原則、配偶者および成人のお子様1名以上に連帯保証人が必要。
担保提供が借入人以外の場合は担保提供者全員の保証が必要。


金利

変動金利、固定金利のいずれかから選択。



詳細は三菱UFJ信託銀行のホームページでご確認下さい。

常陽銀行のアパートローン

茨城県内の不動産投資物件
対象としたアパートローン



融資条件


当行の営業地盤内で、賃貸住宅の建築、購入
増改築を予定している満20歳以上
団体信用生命保険に加入する場合は、借り入れ時の年齢が
満20歳以上71歳未満で、最終ご返済時の年齢が81歳未満



資金使途


賃貸住宅(賃家・アパートマンション)の新築・購入・増改築資金
(火災保険料・保証費用等を含む)
他金融機関からの借入借換


融資金額

最高3億円まで


融資期間

最長30年まで(据置期間2年まで)


返済方法

元利均等月賦返済または元金均等月賦返済


担保

原則として、保証会社が保証
ただし、不動産担保での取扱もあり


保証人

保証会社が保証する場合は、原則として不要


金利

変動金利型または固定金利
※「3年」「5年」「10年」から借入期間中何度でも選択可


詳細は常陽銀行のホームページでご確認下さい。
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