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徳島銀行のアパートローン

賃貸住宅ローン (保証会社 四国総合信用)



賃貸住宅・アパート・賃貸マンション・店舗または事務所付住宅の
新築及び増改築資金として利用可能。
ただし、投機的なものおよび借地上の物件には利用不可能




借入資格等 

●申込時満20才以上65才以下で、完済時満81才以下
●お申込いただく店舗の営業区域内で居住または勤務しているか
 賃貸用の住宅を取得していること
●所定の自己資金を有すること
 ※必要な自己資金額については窓口でお問い合わせ

●継続して安定した収入があること
 ※同居家族の年収を合算可能

●申込の店舗で公共料金の自動振替をしていること
●団体信用生命保険に加入できること
●保証会社の保証が受けられること



資金使途


●賃貸用住宅、アパート、賃貸マンション、店舗または
 事務所付賃貸用住宅の新築、増改築資金および
 賃貸用中古住宅購入資金、他行肩代り資金
 ※店舗または事務所併用住宅の場合、居住部分の床面積が総床面積の30%以上必要
 ※敷地の面積が40m2未満の住宅、建物の面積が25m2未満の住宅については利用不可


融資金額
 
●100万円以上1億円以内(10万円単位)


融資期間

●耐火構造:1年以上35年以内(1年単位)
●耐火構造以外の構造:1年以上30年以内(1年単位)
 ※他行肩代り資金および賃貸用中古住宅購入資金の場合は
  上記の融資期限(35年もしくは30年)から住宅新築後の経過年数を
  差し引いた後の期間の範囲内
 ※「肩代わり資金、中古住宅購入資金等」を除き、6ヶ月を限度として
  元金の返済を据え置可能


借入利率

●当行所定の利率
●変動金利型・固定・変動金利選択型より選択可能


返済方法

●元利均等毎月返済
●元利均等毎月返済とボ−ナス返済併用
 ※ボ−ナス返済併用の場合のボ−ナスによる返済額は
 融資金額の50%まで


保証人

●法定相続人の方(1名以上)に連帯保証人設定
 ※同居家族の方の年収を合算する場合は合算する家族の方に
  また担保提供者がある場合は提供者の方に連帯保証人設定


担保

●融資金により取得された土地及び建物に対し、
 四国総合信用(株)(保証会社)が第1順位で抵当権の設定
 (抵当権設定費用が必要となります。)
 ※担保評価額に対するご融資金額の限度は
  保証会社の規定に基づき当行が評価し担保評価額の60%以内


団体信用生命保険

●第二地銀協統一団体信用生命保険に加入
(保険料は当行が負担)


火災保険

●担保物件に対し火災保険に加入


※その他、手数料等が必要


詳細は徳島銀行のホームページでご確認下さい。

高知銀行のアパートローン

賃貸住宅ローン


借入資格等

● 契約時の年齢が満20才以上65才以下で、完済時満81才以下
● 所定の自己資金があること
● 継続して安定した収入があること
 ※配偶者および同居ご家族の年収を合算可能

● 公共料金等の自動振替利用の方(新規契約の方も含)
● 団体信用生命保険に加入できること
● 四国総合信用(株)の保証を得られること


資金使途

●賃貸住宅・アパート、賃貸マンション、店舗又は
事務所付住宅等の新築、増改築資金および賃貸用中古物件購入資金
●賃貸住宅に関する融資金の借換資金
 ※店舗または事務所付住宅の場合は
 居住部分の床面積が総床面積の30%以上必要



融資金額
 
●100万円以上1億円以内 (10万円単位)


融資期間

● 耐火構造    … 1年以上35年以内 (1年単位)
● 耐火構造以外  … 1年以上30年以内 (1年単位)
 ※6カ月以内の返済元金据置可能(1カ月単位)
 ※据置期間は返済期間に含めるものとする


借入利率

●変動金利と固定金利の選択可能

 ※変動金利 … 融資後は年2回、4月1日と10月1日の
         住宅ローン基準金利に基づきご融資利率を見直し
         各々6月・12月の約定返済日の翌日から新利率を適用

 ※固定金利 … 固定金利期間は3年、5年、10年とし
         固定金利期間中は利率の変更なし


返済方法

●元利均等毎月返済
※融資金額の50%以内で、6カ月毎のボーナス月増額返済併用可能


保証人

●法定相続人の方(1名以上)に連帯保証人になっていただきます。
 
●同居ご家族の方の年収を合算する場合は合算する方
 また担保提供者がある場合は担保提供者の方に連帯保証人設定


担保

●融資の対象となる不動産または保証会社が適当と認める不動産に原則として
 保証会社が第1順位で抵当権を設定
 ※担保評価は保証会社所定の評価額とする
 ※担保設定費用は別途負担
● 担保となる建物に長期火災保険を附保(火災保険料は別途負担)
 

保証料

●融資時に保証会社所定の保証料が必要
 ※融資実行日に一括で支払


 ※その他、手数料等が必要の場合あり



詳細は高知銀行のホームページでご確認下さい。

みなと銀行のアパートローン

みなとアパートローン


兵庫県(神戸市)を中心とした物件対象のアパートローン


融資条件  

以下の項目を全て満たす個人の方

1.借入時20歳以上(団体信用生命保険に加入の場合は
  借入時20歳以上70歳以内、最終返済時80歳以内)
2.日本国籍を有する方、又は永住許可を受けている外国人の方
3.勤務地または居住地、並びに担保物件が当行の営業区域内にある方


資金使途  

賃貸住宅の建築または購入資金、改築資金(補修資金も含む)
現在所有している賃貸住宅の底地買取資金
上記に係る他行借入れの借換資金
対象物件は、アパート・マンション等居住用住宅であるものとする。
区分所有物件を対象とする場合は多目的ローン(投資用型)をご利用。


融資金額  

上限なし
(ただし、団体信用生命保険加入の場合は1億円以内(10万円単位))



融資期間   

30年以内(1年単位)


融資金利   

1.変動金利型

借り入れ時の利率は、3月1日または9月1日現在の
当行変動金利型住宅ローン基準金利(以下「基準利率」と言う)を
基準として、各々4月1日または10月1日から適用。
ただし、基準利率が大幅に変動した場合は、臨時に見直す。
年2回、毎年4月1日及び10月1日に当行変動金利型
住宅ローン基準金利を基準として利率の見直しを行う。
4月1日の新利率は7月の返済分から
10月1日の新利率は翌年1月のご返済分から適用。


2.固定金利選択型

2、3、5、10年の固定金利を選択可能。
(特約手数料が必要)
固定金利選択期間中は金利の変動はなし。
借入当初の金利が適用されるのは、固定金利期間に限る。
選択期間終了時には、変動金利型へ切り替わりますが、
その時点で再度固定金利を選択(手数料必要)することも可能。
(その時点の金利が適用)


返済方法   

毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
融資額の50%以内で年2回のボーナス返済の併用も可能です。
借換え資金以外の場合、借入れ当初1年以内で
元金返済据置(利息のみ支払)も可能。


担保      

融資対象不動産に、当行を抵当権者とする
第1順位の抵当権を設定。


保証人     

法定相続人、事業承継者等の方に連帯保証人とする(1名以上)。
なお、担保物件の共有者も連帯保証人とする。
団体信用生命保険に加入しない場合は
原則法定相続人全員に連帯保証人とする。


火災保険   

建物については、長期特約火災保険に加入。
上記の長期特約火災保険の保険金請求権に対して
質権を設定する場合あり。


団体信用生命保険  

加入は任意


          
詳細はみなと銀行のホームページでご確認下さい。
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